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最長50年のローンで月々の出費を抑え、団体信用生命保険で安心を確保

一生で一番大きな買い物とも言われている住宅購入。購入資金においては住宅ローンをご利用される方が多いですが、一言で住宅ローンといっても金利や返済期間、手数料や手続きなど決めないといけないことがいろいろあり、初めての購入ならなおさら戸惑う場面も。そんな時のサポート役が、住宅ローンの専門スタッフです。本連載では住宅ローンの相談に来られたお客さまのさまざまな疑問や不安な思いに寄り添い、どのようにして要望にあった住宅ローンをご提案したのか専門スタッフから身近な事例について聞きました。

2024.11.05
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NCBで憧れのマイホームを手に入れました vol.1｜住宅ローンお客さまインタビュー

人生で大きな買い物の一つが、マイホーム。「いつかは自分の家を手に入れたい！」と憧れるものの、「資金はどの程度必要なの？」「住宅ローンの選び方って？」など、はじめての住宅購入は、分からないこともきっとたくさんあるはず。購入金額が高いだけに、失敗もしたくありません。そこで、西日本シティ銀行の住宅ローンを利用して憧れのマイホームを手に入れたみなさんに、マイホームの自慢ポイントやローンのこと、準備資金についてなどいろいろとおたずねしました。

2024.08.30
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そろそろ、住宅ローン見直しのタイミング？NISAの併用も検討しよう！

金利上昇への警戒感から住宅ローンの見直しを検討する人が増えています。 住宅金融支援機構「住宅ローン借換えの実態調査」によると、前回調査と比較し、借り換え理由が、すべての金利タイプで「金利上昇や返済額の増加の不安」が増加、「金利負担や返済額の軽減」が減少となりました。 住宅ローンは長期かつ高額なため返済中も金利などの動向が気になるところですが、実は、住宅ローンの見直しは住宅以外の資金準備について考える良い機会でもあります。 そこで今回は、住宅ローン見直しの重要ポイントとNISAとの併用についてお伝えします。

2024.04.19

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シニア世代は新NISAを利用すべき？メリットとリスク、注意点を知っておこう

2024年（令和6年）からの新NISAは非課税期間が無期限になるため、特に若い人に有利といわれています。しかし、新NISAにはさまざまな変更点があり、シニア世代にも大きなメリットがあるのです。今回はシニア世代が新NISAを利用するメリットと注意点、運用を成功させるコツについて解説します。

2023.09.21

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住宅ローン返済中でも転勤で引越しできる？必要な対応や注意点を紹介

住宅ローンは約30年かけて返済していくことが多く、その期間に転勤で引越しが必要になる可能性があります。住宅ローンの返済中でも引越しは可能なのか、返済や自宅の扱いはどうなるのか、不安に感じることもあるでしょう。この記事では、住宅ローン返済中の引越しで必要な対応や注意点について解説します。

2023.09.20

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保険の見直しに最適なタイミングとは？検討すべき時期や注意点などを解説

「どのタイミングで保険を見直せばいいかわからない」といった悩みを持っている人もいるのではないでしょうか。保険は、見直しに最適なタイミングが存在します。本記事では、保険を見直すべきタイミングと注意点をわかりやすく解説するので、ぜひ参考にしてみてください。

2023.09.12

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【2023年版】リフォームで使える補助金まとめ！申請方法や注意点も解説

住宅の購入から十数年たつと、老朽化やライフスタイルの変化でリフォームを考えることが多くなります。リフォームする際は、補助金や税制優遇を活用するとお得です。この記事ではリフォームで使える補助金について、申請方法や注意点にも触れながら解説します。

2023.09.01

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古民家リノベーションにかかる費用はどれくらい？使える制度もあわせて紹介

自然豊かな地域で日本の文化や生活にあわせた暮らしができる古民家が注目されています。古民家の風情を残しながら快適に生活するためには、リノベーションが効果的です。この記事では、古民家のリノベーションにかかる費用や使える制度について解説します。

2023.09.01

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ふるさと納税と住宅ローンの併用は可能？控除の限度額や利用する際の注意点について

ふるさと納税と住宅ローン控除は、どちらも所得税と住民税を軽減する効果があります。両方の制度を併用できるのか、気になっている人も多いでしょう。この記事では、ふるさと納税と住宅ローン控除を併用した際の、控除限度額の変化や注意点などを紹介します。ぜひ参考にしてみてください。

2022.12.16

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憧れのマイホーム、購入者の平均年収はいくら？メリットや注意点を確認しよう！

そろそろマイホームをと考えているけれど、住宅ローンを払っていけるか心配な人も多いでしょう。この記事では、マイホーム購入者の平均年収や平均年齢を紹介します。また、住宅の購入費用や住宅ローンの返済額などもあわせて解説します。マイホームに関する金額面が気になる人は、参考にしてみてください。

2022.11.22

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住宅取得等資金の贈与税が非課税に？特例の条件や注意点を知って上手に活用しよう

親から高額の援助を受けると、贈与税がかかるので注意が必要です。ただし、住宅の購入・新築等に充てる資金については、一定額まで非課税になる特例があります。本記事では、特例の条件や注意点について説明します。住宅購入を検討する際の参考にしてみてください。

2022.10.14

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【2022年（令和4年）度】知って得する新築購入時の補助金・減税・優遇制度を紹介

マイホーム購入は多額のお金がかかるため、助成制度を上手く活用することが大切です。この記事では、新築購入時の補助金や減税制度を紹介します。住宅の保険やローンの優遇制度もあわせて解説するので、新築住宅の購入を考えている人はぜひ参考にしてみてください。

2022.09.07

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固定資産税の計算方法はどうやる？特例・軽減措置や支払い方法まで詳しく解説

固定資産税は、一戸建てやマンションを所有している人が負担し続けなければならない税金です。今回は固定資産税について、計算方法や支払方法も含めて説明します。特にこれから住宅購入を考えている人は、税額をシミュレーションして資金計画を立てておいてください。

2022.06.27

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一人暮らしの引っ越し費用が知りたい！料金の相場やコストを抑える3つの方法まで教えます

一般的に引っ越しにはお金がかかるイメージですが、ファミリー世帯よりも荷物が少ない一人暮らしの引っ越しではどうでしょうか。本記事では、一人暮らしの引っ越し全般について、料金相場やコストカットのポイントを紹介していきます。

2022.03.09

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２人暮らしの引っ越し費用の相場はいくら？知って得する節約のポイントまで伝授！

結婚を前提にした同棲やルームシェアなどで2人暮らしを始める場合、まずは引っ越しをすることになります。引っ越し費用がどのくらいかかるか気になる人も多いでしょう。この記事では2人暮らしの引っ越し費用の目安と、安くすませる方法について解説します。

2022.02.25
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頭金なしの住宅ローンってどうなの？知っておきたいメリット・デメリットについて

住宅ローンを組む際は頭金を入れずに契約することもできます。本記事では、頭金なしの住宅ローン契約について知っておきたいメリット・デメリットについて解説します。

2022.02.15
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夫婦で住宅ローンを組むメリットとは？条件や注意点について徹底解説！

夫婦共働きの世帯も珍しくない時代になってきましたが、住宅ローンを組む際も夫婦共有名義で契約できることをご存知ですか。本記事では、夫婦で住宅ローンを組むメリット・デメリットやその条件、注意点について解説していきます。

2022.02.10
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リバースモーゲージってなに⁉👀

最近テレビCM等で「リバースモーゲージ」という言葉を耳にする機会が多くなったのではないでしょうか？リバースモーゲージとは一体どんな仕組みなのか、住宅ローンとは何が違うのか等、気になっている人もいるのではないでしょうか。そこで今回は、リバースモーゲージのしくみについて要点を絞って解説いたします！

2022.02.07
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住宅ローンの繰り上げ返済のタイミングが知りたい！お得に返済する3つのポイント

住宅ローンで支払う金利を減らし、総返済額を抑えたいと考える人は多いのではないでしょうか。繰り上げ返済はローンの見直し方法の1つで、上手に活用すれば金利の負担を減らせます。この記事では、繰り上げ返済の仕組みと効果的に活用する方法について解説します。

2021.09.22
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老後資金の効率的な貯め方を教えて！将来を安心するために必要なお金を準備しよう

日々の暮らしを忙しく送りながら、老後のお金が気になることはありませんか？このまま何もせずに、年金だけでやっていけるか不安になる人も少なくないでしょう。 教育費や住宅ローンなどの出費も重なり、老後資金の貯め方がわからないという人は、ぜひ本記事を参照してください。将来安心して老後を迎えるために、効率的な貯め方について解説します。

2021.09.18
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持ち家vs賃貸ではどっちが得なのか論争に決着を！メリットとデメリットを徹底分析

住まい選びにおいて、「持ち家と賃貸はどっちが得か」はよく話題となるテーマです。持ち家と賃貸では、選べる物件の種類やリスクが異なります。費用面はもちろん、ライフスタイルや価値観も考慮して選ぶことが大切です。今回は、持ち家と賃貸のメリット・デメリットやコストの比較、向いている人の特徴について解説します。

2021.09.08
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LGBTQカップルでも住宅ローンは組める！借入時の問題点や必要書類について

「住宅ローンを検討しているけど、LGBTカップルでも借りられるのかな？」と疑問を抱えていませんか。本記事ではLGBTカップルが住宅ローンを借りるにあたり、問題となる点や提出が必要な書類などをお伝えします。ぜひ最後までご覧ください。

2021.09.04
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日本政策金融公庫や地銀で個人事業主が利用できる融資制度を紹介

個人事業主向けの融資には、日本政策金融公庫の貸付や金融機関のビジネスローンなどが挙げられます。また、資金支援を受けるという選択肢もあります。 この記事ではそれぞれのメリットとデメリット、個人事業主が融資を受ける際のポイントについて解説します。

2021.08.30
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住宅ローンはいくらまで借りられるの？無理なく返済するために借入の目安を知ろう

住宅の購入は、大きな出費が発生するライフイベントの一つです。住宅を購入する際には、金額の多寡にかかわらず住宅ローンを契約する場合がほとんどです。本記事では、住宅ローンを無理なく返済するための目安となる借入金額について解説していきます。

2021.08.30
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すまい給付金の申請手続きはいつまでにする？対象となる年収や条件について

住宅を購入した時にもらえる「すまい給付金」をご存じでしょうか？本記事では、すまい給付金に必要な手続きや書類、対象者の条件などについて解説します。給付金の申請には期限があるため、対象となる人は忘れないように手続きを行いましょう。

2021.08.23
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車のローンは借り換えがお得？借り換えの仕組み＆メリット・デメリットを総まとめ

「ローンで車を購入したが、金利が高くて毎月の返済が苦しい」と感じている人もいるのではないでしょうか。毎月のローン返済が負担になっている場合は、新たなマイカーローンに借り換えることで返済負担を軽減できる可能性があります。そこで今回は、自動車ローンの借り換えの仕組みやメリット・デメリットを紹介します。

2021.04.22
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住宅ローンの借り換えとは？メリット・デメリット＆失敗しないための注意点まとめ

住宅ローンの借り換えに興味がありつつも、手続きが面倒そうなイメージや、反対に損をしてしまうのではないかという不安から、なかなか実行できずにいる人も多いのではないでしょうか。 本記事では、借り換えについてメリット・デメリットの両側面から解説し、借り換えに失敗しないための注意点についてもまとめます。

2021.04.20
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【マイカーローン】銀行ローンとディーラーローンの違いを徹底比較！低金利の自動車ローンの選び方とは？

自動車は高額な買い物です。一括で購入する人もいるかもしれませんが、この記事をご覧の皆さまは「マイカーローン」の利用を検討している人も多いでしょう。マイカーローンにはいくつか種類があり、銀行やディーラー（自動車の販売会社）で提供している商品を比較検討するケースが一般的です。同じマイカーローンでも、銀行ローンとディーラーローンでは金利や諸条件に違いがあるので、自動車購入を検討する段階でそれぞれの特徴を押さえておきましょう！

2021.04.20
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住宅ローンにかかる諸費用・手数料はいくら？知っておきたい相場と内訳＆節約方法

住宅ローン契約を検討する場合、注意したいポイントのひとつに諸費用（諸経費）が挙げられます。諸費用に関して考慮せず、金利だけで金融機関を比較すると、損をしてしまうこともあります。本記事では、住宅ローン契約に際し発生する諸費用や手数料について解説します。合わせて、かかる費用の節約方法も紹介します。

2021.03.25
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プロが教える住宅ローンの賢い選び方！住宅購入の基礎知識＆押さえておくべき3つのポイントとは？

一般的に、住宅購入の際には住宅ローンを利用する人が多いといえます。住宅ローンでは大きな金額を借入するため、どんな商品を選べばよいのか迷ってしまうこともあるでしょう。この記事では、住宅ローン借入前に知っておきたい基礎知識と、住宅ローンの選び方のポイントをお伝えします。

2021.03.23
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確定申告で住宅ローン控除を受けよう！必要書類から申請方法までわかりやすく解説

住宅ローンを利用して一定の条件を満たした住宅を購入すると、「住宅ローン控除」の適用を一定期間受けられます。ただし、適用を受けるためには確定申告が必要なため、確定申告の経験がないと不安に思うことも多いでしょう。本記事では確定申告で住宅ローン控除を受ける方法について、必要書類から申請方法まで詳しく解説していきます。

2021.02.03
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災害時に役立つアイテムを紹介！便利な防災グッズ4選を節約研究家が解説

日本は世界有数の災害大国。自然災害は、時として想像を超える力で襲ってきます。一人ひとりが普段から防災グッズを知り、準備することが大切。ひとつの商品であんなことやこんなことにも使える「節約上手な災害時に役立つアイテム」をご紹介します！

2020.10.13

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【福岡のFPさんコラム】｜人生を幸せに豊かに生きるために、家族でお金の話をしましょう。

はじめまして、福岡県在住のファイナンシャルプランナー（以下FP）、鶴田明子と申します。「お金の話もできる子育ての専門家」として活動しています。これから定期的に、家族や子育てとお金にまつわるお話をしていきたいと思います。よろしくお願いします。 私がFPとして仕事を始めて20年以上が経ちました。その上で「日本人はお金の話が苦手なのだろうな」と感じることが多々あります。FPにお金のことを相談にこられる方もまだまだ少ないと感じています。でも、誰しもお金の悩みってあるのではないでしょうか。 お金のことで悩んだとき、真っ先に相談するのは家族だと思うのですが、結構高いハードルがあるようです。あなたにも心当たりがありませんか？

2024.04.19
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引っ越し費用の総額はいくらかかる？一人暮らしでの相場と内訳を知って予算を考えよう

引っ越しにはお金がかかるイメージですが、一人暮らしの場合はどのくらいかかるのでしょうか。本記事では、一人暮らしの引っ越し費用の総額について説明します。引っ越し費用の相場や内訳を知っておき、出費を抑える方法を考えてみましょう。

2024.04.19
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元気が出るお金の話｜ 万が一に備えたい…この運用法を進めて大丈夫？

父子家庭で、自分にもしものことがあったとき、子どもに資産を残せるよう、毎日節約しながら貯蓄に励んでいます。

2024.04.19
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そろそろ、住宅ローン見直しのタイミング？NISAの併用も検討しよう！

金利上昇への警戒感から住宅ローンの見直しを検討する人が増えています。 住宅金融支援機構「住宅ローン借換えの実態調査」によると、前回調査と比較し、借り換え理由が、すべての金利タイプで「金利上昇や返済額の増加の不安」が増加、「金利負担や返済額の軽減」が減少となりました。 住宅ローンは長期かつ高額なため返済中も金利などの動向が気になるところですが、実は、住宅ローンの見直しは住宅以外の資金準備について考える良い機会でもあります。 そこで今回は、住宅ローン見直しの重要ポイントとNISAとの併用についてお伝えします。

2024.04.19
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リバースモーゲージとはどんな制度？目的や仕組み、メリットなどを紹介

リバースモーゲージとは、住居費や生活費のために、マイホームを担保にして融資を受けられる金融の仕組みのことです。 経済的に安定した生活や老後も同じ自宅に住み続けたいなど、将来に不安を感じることは多いです。この記事では、リバースモーゲージとはどんな制度なのか、仕組みやメリット、注意点について解説します。

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老後のための資金計画　退職金をNISAで運用はOK？NG？

長年働いてきて定年を迎えた時に手にする退職金。一度に手にする金額としては、人生の中でもかなりの大金であると同時に、老後のための大切な資金であることは間違いありません。 ただ漫然と使っていき、いつのまにか使い切ってしまったというのでは残念すぎます。充実した老後をすごすために資金計画を立て、活きた使い方ができるように準備するべきです。 長年働いてきた末に手にした退職金と頑張って貯めた老後のための資金。この合計額をどのように運用しながら、どう使っていくかを計画していきましょう。

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【年齢・男女別】年収と手取りの平均はいくら？増やす方法もあわせて紹介

給料が上がったはずなのに、家計は苦しいままだと感じている人もいるでしょう。そのような場合、年収だけではなく手取り額にも注目して対策を考えることが大切です。 本記事では、年収の平均データや手取り額アップの方法について紹介します。手元に入るお金を少しでも増やしたい人は、ぜひ参考にしてみてください。

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給料日に給与明細を受け取るものの、多くの人が振込額の確認に留まりがちです。この記事では、給与明細に記載された3つの重要な項目の見方を解説し、正確に内容を理解し、間違いのないか確認する方法を紹介します。

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眺めているだけで心を和ませてくれる植物は暮らしに潤いを与えてくれる存在ですよね。戸建て生活では庭で育てる楽しみもあり、ここでは戸建てにおすすめの植物と植え替え時期などを紹介します。

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